賃貸マンション、賃貸アパートを探す時は、
まず自分がどんな部屋、どんなマンション・アパートに住みたいのかを整理し、
優先順位をつくる事から始めてみた方が良いでしょう。

時間がある方であれば色々な不動産会社をまわり、情報を集めてから優先順位をつけるのも一つの手ですが、時間がない方なんかは最低でもあらかじめ賃貸の優先順位を決めておいた方がよいでしょう。

優先順位を決める時のポイントは

・敷金、礼金、家賃等の予算面
・マンション・アパートの交通アクセス面（会社や学校から近い、駅から近いなど
・部屋の間取り、広さ、周りの騒音などの環境等
・ペット可賃貸であるかどうか
・デザイナーズマンションであるかどうか、おしゃれな建物・おしゃれな部屋かどうか

という具合です。
当然人により何を重視して部屋を探すかは違ってきますが、このように何を優先するかあらかじめ決めておくと賃貸マンション・賃貸アパートの部屋探しがスムーズにすすみやすくなります。

当サイトでは、後々トラブルが起きないようにお部屋の探し方から、賃貸マンション・賃貸アパート情報等を紹介していきます。

いざ、期待に胸を膨らませて賃貸マンション・賃貸アパートに住み始めたら、
こんなはずじゃなかったのに・・・という問題が生じてくる場合があります。

その問題の中でも臭いについて今回は取り上げて見ます。

臭いの問題は人それぞれ感じ方が違うと思いますが、エレベーターなどの臭い、ごみ集積場の臭い、部屋の臭いに大きくわけるとあるでしょう。

エレベーターなどの共有部分の臭いの問題に関しては、食べ物がすてられていたり、ペット可賃貸マンションのなどの場合でマナーが定まっておらず入居人のマナーが悪い場合に臭う場合があります。
臭いが気になると普段の生活まで支障が出てくる場合がありますので、必ず事前にエレベーターや廊下などが臭わないか確認し、ペット可賃貸マンション・アパートに入居する場合にペットを飼うにあたってのマナーがしっかり定められているかを確認しておきましょう。

ごみ集積場やゴミ置き場の臭いの問題に関しては、あまりにもひどい場合は管理人に相談するべきですが、賃貸契約の事前で出来る事といったら、ゴミ集積場に扉がついているか確認するとか、入居人がゴミの日を守っているかどうかや今までそのような臭いに関するトラブルがなかったのかをを管理人に確認する事があげられます。
ただ、臭いに関しても人によって快か不快かと感じる度合いが違いますので一度ゴミ置き場の臭いを自分で臭ってみるなどもやっておいた方が良いでしょう。

部屋の臭いの問題に関しては、臭いの発生原因となる水周りやエアコンの臭いを確認しておいた方が、あとで入居してから臭いの問題を抱えずにすむでしょう。
実際に風呂場、トイレ、キッチンなどの水を流してみて臭うかどうか確認し、エアコンも実際に作動させて臭わないか確認しておく事をすすめます。

臭いに敏感な人はこのような事前対策を立てて賃貸マンションやアパートの部屋を選ぶようにしておくとトラブルを抱えるリスクが減りますのでしっかりやるようにしておいて下さい。

いざ、期待に胸を膨らませて賃貸マンション・賃貸アパートに住み始めたら、
こんなはずじゃなかったのに・・・という問題が生じてくる場合があります。

その問題の中でも騒音について今回は取り上げて見ます。

騒音問題は他の入居人の問題とマンション・アパートの立地が原因による問題があります。

騒音は我慢できる範囲であればよいのですが、

騒音に悩まされて我慢できない・・・こんな事ならこの部屋かりなければよかった・・・　こんな思いしたくない！

このように我慢できないほどひどい場合仕事、勉強にまで支障が出てきて、しまいにはノイローゼ気味になる人もいる程です。

完全に予防できるわけではないですが、事前に気をつけておくだけでもそんな賃貸マンション・アパートを借りるにあたっての騒音トラブルを未然に防ぐ事が出来る場合が多いので賃貸契約を結ぶ前に確認しておきましょう。

他の入居人による騒音問題
他の入居人による騒音は一度住んでみないとわからない場合が多く、騒音の問題は中々解決が難しい場合が多いようです。
一度騒音により自分の生活に支障が出てくるようであれば、入居人同士のトラブルに発展しないように管理人に第三者として入ってもらい騒音を控えるように促してもらい、それでも解決しない場合は引越しするか、法的手段に出るしか方法がなくなります。
入居前に入居人のマナーまでは把握する事ができませんので、入居前に予防できる予防策としては壁が薄いかどうか、壁が防音かどうかを確認しておくことでしょう。

道路に近い事での車の騒音問題
大通に面して、交通量が多い道路に面している賃貸マンション・アパートだと、車の騒音や工事による騒音で悩まされる場合があります。
この場合、必ず窓をあけて騒音の状況をチェックするようにする事をすすめます。
騒音に敏感な方にとっては大通りから一本入ったマンション・アパートを選ぶだけで、騒音が大分少なくなりますので、賃貸物件の立地を選ぶのが賢い賃貸物件の選び方です。

ある程度事前に意識しておくだけでも賃貸マンション・アパートの部屋の選び方が違ってきますので参考にして下さい。

神戸市西区の伊川谷駅付近で会社通勤している方、神戸学院大学（要バス）などある程度伊川谷駅から近い学校に通われている学生の方は伊川谷駅近辺で賃貸マンション・アパートを探した方が仕事、学業面を考えた場合よいでしょう。

伊川谷駅は神戸市西区前開南町の神戸市営地下鉄西神・山手線の駅になります。

伊川谷駅のまわりには駅前は住宅地です。最近は賃貸マンションも増えているようです。
バイクや車などの交通手段を持っている方であれば神戸学院大学も近くになります。
交通手段がない方でもバスが出ていますので、神戸学院大学付近で自分の借りたい賃貸マンション・アパートがない方であれば、伊川谷駅周辺で賃貸マンション等などの賃貸物件を探すのもよいでしょう。

伊川谷駅のまわりで賃貸マンション、賃貸アパートを探す時に家賃などの条件を満たす賃貸物件がなく、希望の賃貸物件がみつからない時は伊川谷駅から近い駅近辺のまわりで自分の条件にあうマンション・アパートを探してみましょう。
伊川谷駅の神戸市営地下鉄西神・山手線の沿線上の駅は- 総合運動公園 - 学園都市 - 伊川谷 - 西神南 - 西神中央になります。

賃貸物件を借りるにあたって一人暮らし用でなく家族用の賃貸マンションやアパートの部屋を探している方で伊川谷駅の周辺で条件が合う賃貸マンション・アパートが見つからない場合は賃貸一戸建ても含めて探してみると条件が広がるでしょう。

神戸市灘区の六甲道駅付近で会社通勤している方、神戸大学、神戸松蔭女子学院大学・短期大学部
などある程度六甲駅から近い学校に通われている学生の方は六甲駅近辺で賃貸マンション・アパートを探した方が仕事、学業面を考えた場合よいでしょう。

六甲道駅兵庫県神戸市灘区のJR神戸線の駅になります。

六甲道駅のまわりには灘区役所（ウェルブ六甲道4番街2番館1F〜6F）
神戸大学,神戸松蔭女子学院大学・短期大学部,親和女子高等学校,六甲道南公園,メイン六甲Aビル,グルメシティ,六甲道勤労市民センター,みなと銀行,ウェルブ六甲道1〜6番街,食品スーパートーホー,ヒグチ薬局,三井住友銀行,但馬銀行,バーミヤン,三菱東京UFJ銀行,京都銀行,セントラルウェルネスクラブ,桜口郵便局,成徳地域福祉センター,甲南漬資料館,フォレスタ六甲,ドムドム,アミーゴ書店,ジェイモール六甲道,TSUTAYA,JR六甲道キッズルーム,マクドナルド,すかいらーく,ジャンボカラオケ広場,パニエ六甲
などあり、生活するにはとても便利な駅といえます。

六甲道駅のまわりで家賃や敷金、間取りや生活環境などの条件が合わず、自分の借りたい賃貸マンション、賃貸アパートない時は六甲駅から近い駅近辺のまわりで自分の条件にあうマンション・アパートを探してみましょう。
六甲道駅の最寄のＪＲ神戸線上の駅は摂津本山 - 住吉 - 六甲道 - 灘 - 三ノ宮 になります。
阪急だと六甲駅、阪神だと御影駅も最寄の駅になります。

兵庫県神戸市灘区の六甲駅付近で会社通勤している方、神戸大学、神戸松蔭女子学院大学 などある程度六甲駅から近い学校に通学している学生の方は六甲駅近辺で賃貸マンション・アパートを探した方が仕事、学業面を考えた場合よいでしょう。

六甲駅は兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目の阪急電鉄神戸本線の駅になります。
六甲駅周辺には六甲八幡神社,六甲地域福祉センター,神戸大学,神戸松蔭女子学院大学,六甲中学校・高等学校,六甲幼稚園,親和女子中学校・高等学校,神戸篠原郵便局,阪急オアシス,池田銀行,三井住友銀行,ピザハウス エフ,神港教会,アズナス六甲店
などがあります。


六甲駅のまわりで条件に合う賃貸マンション、賃貸アパートがなく、借りたい賃貸物件がみつからない時は六甲駅から近い駅近辺のまわりで自分の条件にあうマンション・アパートを探してみましょう。
六甲駅の最寄の阪急神戸線の駅は岡本 - 御影 - 六甲 - 王子公園 - 春日野道になります。あとＪＲだと六甲道駅、阪神だと御影駅が付近にあります。

部屋を借りるにあたっての目的が一人暮らしの単身用の賃貸マンションやアパートの部屋でなく、家族で借りる部屋を六甲駅付近で探している場合は賃貸一戸建ても含めて探すと物件の数が増え、条件にあった賃貸物件を探しやすくなるので一度それも含めてご検討下さい。